Получение кредита под залог недвижимости


14.09.2021 | Рубрики: Статьи

В большей степени кредит под залог подходит тем, кто имеет обременения или ограничения, связанные с долгами и при этом не только на недвижимое имущество, но и на движимое. Также залоговый кредит подходит людям с испорченной кредитной историей. В современном мире заработать испорченную кредитную историю не так уж и сложно, достаточно просрочить пару платежей на пару дней. Залоговый кредит является помощью тем, кто имеет невысокий официальный доход, но при этом имеет имущество в виде недвижимости.

Выгодное получение кредита под залог

Ипотечный или залоговый кредит – это кредит, который выдается на условиях банка. В условия банка в данном случае входит обеспечение кредита недвижимостью. Если говорить простым языком, то квартира или другая любая недвижимость перейдет в собственность банка в случае, если вы не выплатите вовремя денежную сумму занимаемую на определенный срок. До момента полной оплаты кредита недвижимость частично переходит во владение банка, но при этом банк не имеет право производить регистрационные действия, связанные с вашим домом или землёй. На сайте https://bank-partner1.ru/ можно узнать как получить кредит под залог квартиры в Москве и МО.

Для того чтобы оформить кредит под залог необходимо предоставить в банк следующие документы:

— паспорт и все остальные документы подтверждающие вашу личность;

— документы об оценке недвижимости, которые были изготовлены не больше чем месяц назад;

— статус вашего дохода;

— справка о семейном положении;

— документы, подтверждающие наличие людей, прописанных в квартире;

— документы, подтверждающие наличие или отсутствие несовершеннолетних детей.

К объекту кредитного залога предъявляются следующие требования:

1) Отсутствие аварийной обстановки;

2) Износ недвижимости не должен превышать 70 %;

3) Материал помещения не должен состоять из дерева;

4) Закладываемая недвижимость не должна состоять на учете по капитальному ремонту;

5) Объект недвижимости не должен стоять в очереди на реновационные действия.

Если вы планируете взять кредит под залог своей квартиры, то стоит понимать, что недостроенное помещение не может являться залогом. Также в случае, если ваше жилое помещение находиться в таунхаусе, то его не примут в качестве залога.

Помимо проблем, связанных с недвижимостью, стоит обратить внимание на проблемы, связанные со здоровьем и проблемы, связанные с коммунальными и налоговыми выплатами.