Оформление кредита под залог недвижимости


02.03.2021 | Рубрики: Статьи

Для начала стоит обратить свое внимание на то, каким образом вообще отличается между собой потребительский кредит от кредита под залог недвижимости. Так, потребительский кредит представляет собой возможность получения денег у банка. Случается это тогда, когда своих денег может просто не хватать. В том случае, если денег необходимо больше, чем готов выдать банк, возможным является оформление кредита под залог недвижимости. В таком случае появляется наибольшая вероятность, что кредит будет одобрен. Под залог какого коммерческого помещения можно получить займ? в этом вопросе важно разобраться заблаговременно.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости представляет собой один из вариантов кредита с наличием обеспечения. В этом случае заемщику приходится брать деньги у банка под проценты. Гарантией при этом выступает любая недвижимость. Главное, чтобы банк эту недвижимость одобрил. Если вдруг заемщик поймет, что не способен на возвращение кредита, банк просто продаст его недвижимость и долг по кредиту будет официально погашен. Часто бывает так, что остаток перечисляется заемщику.

Цели получения кредита под залог недвижимости

Чаще всего потребительские кредиты без обеспечения могут выдаваться примерно на 5-7 лет. При этом сумма займа не может быть более 1 500 000 рублей. С кредитом под залог недвижимости может быть получено около 80% от оценочной цены объекта. Срок кредитования может достигать даже 20 лет. В настоящий момент самой актуальной является ставка на 12-14% годовых. Стоит также упомянуть, что кредит с наличием обеспечения очень выгоден в том случае, если нужна крупная сумма денег. Также это касается тех случаев, когда ежемесячный платеж по кредиту становится очень большим.

Получить кредит подобного формата можно как с помощью банков, так и при помощи частных инвесторов. При этом частные инвесторы часто стараются предлагать собственные услуги в интернете в качестве кредитов под залог недвижимости. У разных кредитных организаций свои условия выдачи подобного кредита и это обязательно должно учитываться вовремя.